漳州区域年度零星维修施工框架协议单位采购 自主招标公告
浏览次数：10

本招标项目漳州区域年度零星维修施工框架协议单位采购，招标人为厦门古龙房地产有限公司，项目资金来源已经落实，具备招标条件，现欢迎合格的单位前来投标。

1．招标编号：  GLFDC-2026011    

2．招标项目名称、数量及主要技术规格：

2.1项目名称：漳州区域年度零星维修施工框架协议单位采购

2.2项目实施地点：漳州市辖区开发建设的古龙西溪嘉园、古龙书香嘉园、风华雅居等项目

2.3招标范围及内容：

本次采购确定1家维修承包单位，签订框架协议，零星维修工程主要范围包括但不限于:由我司开发建设的古龙西溪嘉园、古龙书香嘉园、风华雅居等需要维修的事项（漳州市辖区）。中标人负责招标人经营管理范围内的建、构筑物及公共区域内的房产维修、改造、提升（结构加固、消防改造及部分专业性项目使用项目可不包含在内，招标人可另行发包而不构成违约）。

2.4 质量标准：合格。

2.5 服务期限：自合同签订之日起三年（如服务期结束，尚有项目未完成的，直至服务期内最后一个项目履约完成），根据服务状况可视情况进行延期续签，续签前需对年度维保服务质量进行综合评价，评价分达到85分（含）以上，则可续签协议1年，续签次数不超过2次。单次维修工期以招标人书面要求为准。

2.6最高投标限价：本项目采用下浮率形式报价，最高投标限价基准下浮率 0.00%，投标人的投标下浮率不得低于0.00%，否则其投标将被否决。

3．投标人资格要求及资格审查办法

3.1投标人应具备独立法人资格并能独立承担民事责任的合法企业，相应的生产经营范围，提供营业执照副本复印件。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的合法有效的不低于建筑工程施工总承包三级资质和《施工企业安全生产许可证》，证书在有效期内，提供相关资质证明。

3.3投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.4本招标项目  不接受  联合体投标。

3.5本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取：

本项目实行电子招投标，凡有意参加本次招标活动的合格投标人请于即日起至2026年 8 月10日10时00分（节假日照常发售），通过“福易采电子交易平台厦门分区”（https://www.xmygcg.com）购买招标（采购）文件（包括相关资料），我司不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价0元，售后不退。未购买招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

备注：

①潜在投标人通过“福易采电子交易平台厦门分区”（https://www.xmygcg.com）的“注册”入口办理企业免费注册手续。企业注册审核通过后，可进行项目报名，平台服务费200元人民币，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”→“我要参与”，选择参与本项目），即可购买招标（采购）文件（包括相关资料），购买成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。

②潜在投标人下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“福易采3.0操作手册－投标人&供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员（咨询电话：400-918-3302）。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2026年 8 月 10 日10 时00分，投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）上传到《福易采电子交易平台厦门分区》投标人应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以福易采电子交易平台厦门分区系统显示数据为准。

7.开标时间、地点

（1）开标时间：2026年 8 月 10 日10时00分（北京时间）。

（2）开标地点：本项目在福易采电子交易平台上在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在厦门市思明区湖滨南路366号轻工大厦16层01单元本项目开标厅设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标。

（3）电子投标文件的解密：开标时间到达后30分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（etnd格式）的时间，各投标人须通过《福易采电子交易平台厦门分区》使用报名的企业账号登录3.0系统，找到对应开标项目，进入开标大厅，待招标代理机构下发解密指令后，插入本单位制作电子投标文件的CA数字证书对电子投标文件进行解密操作（若项目设置不需要CA数字证书，则输入投标文件编制时由投标人自行设置的密码进行解密），平台支持异地远程解密，也可以持CA数字证书到开标场所（或在现场输入密码），按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：4009183302，QQ交流群：福易采电子交流群：591827556）投标人解密完成后待招标代理机构下发开标记录表。招标代理机构下发开标记录表后，各投标人根据招标代理机构选择的签名方式使用CA数字证书对开标记录表进行签名确认或点击直接确认。

8.投标保证金的递交

（1）投标保证金提交的时间: 投标人应在投标文件递交截止时间前自行办妥投标担保手续。

（2）投标保证金提交的金额： 壹 万元。

（3）投标保证金提交的方式:具体详见投标须知前附表_。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福易采电子交易平台厦门分区（https://www.xmygcg.com）、厦门轻工集团有限公司官网（https://www.xmqinggong.cn）、轻之云公告上发布。

10.联系方式

招标人： 厦门古龙房地产有限公司 ；

地址： 厦门市思明区湖滨南路366号轻工大厦18楼 ，邮编： 361000 ；

联系人： 陈工    ；

电子邮箱： gulongzb@163.com   ；

电话： 0592-2979299/13606001769  。